Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Manilva na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 75 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Na sprzedaż prywatne mieszkanie (94m2) w kompleksie RESORT TERRAZAS COSTA DEL SOL (MANILVA) jako nieruchomość inwestycyjna. Posiada dwie sypialnie, dwie łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz taras z bezpośrednim wyjściem do małego ogródka, jako że lokal znajduje się na parterze. Widok na morze. Nieruchomość można nabyć na użytek własny, jako inwestycję wakacyjną lub wstąpić w prawa obecnej umowy z operatorem turystycznym (Pierre&Vacances) z gwarantowaną rentownością na poziomie 5%.
Ten apartament wakacyjny (AT) jest obecnie zarządzany przez Pierre & Vacances ze stałym rocznym dochodem wynoszącym około 8247€ w bieżącym roku. Kupujący musiałby wstąpić w obowiązującą umowę najmu, ważną do 31 października 2030 roku. Umowa ta może zostać przedłużona po jej wygaśnięciu lub nie, w zależności od porozumienia z obecną firmą zarządzającą kompleksem. Istnieje możliwość odnowienia umowy z operatorem na okres 5 lub 10 lat. Po wygaśnięciu kontraktu dostępne są również inne opcje współpracy z firmą zarządzającą.
Kompleks funkcjonuje w sezonie wysokim od czerwca do października, przez pozostałą część roku pozostaje nieaktywny. Właściciel może korzystać z nieruchomości przez 60 dni w roku poza sezonem operacyjnym firmy zarządzającej.
Piękne i rozległe części wspólne z zachwycającym widokiem na morze, Cieśninę Gibraltarską, a nawet góry Afryki! Bardzo spokojny kompleks mieszkaniowy, otoczony górami. 5 min. jazdy samochodem do plaży. Dobre połączenia komunikacyjne.
Brak czynszu administracyjnego (community fees), brak opłat za prąd, wodę i internet – wszystko pokrywa operator, Pierre & Vacances. Jedynym kosztem jest roczny podatek IBI.
