Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Puerto Banús na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 1 łazienek, z powierzchnią całkowitą 128 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Przestronny apartament na sprzedaż w sercu Puerto Banús – druga linia portu
Położony w najspokojniejszej części Puerto Banús, obok Banco Santander i z dala od zgiełku barów, ten przestronny apartament stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycja.
Kluczowe cechy:
Powierzchnia całkowita 140 m², w tym 18 m² w pełni zabudowanego i zadaszonego tarasu.
Ostatnie piętro w niskiej zabudowie (2 piętra, brak windy).
Obecnie posiada 2 bardzo duże dwuosobowe sypialnie (każda ok. 17 m², nie licząc szaf wnękowych) oraz 1 pełną łazienkę.
Potencjał zmiany układu i wydzielenia trzeciej sypialni w miejscu obecnej kuchni, z możliwością zainstalowania świetlika. Kuchnię można przenieść do przestronnego salonu z jadalnią, szczególnie po połączeniu go z zabudowanym tarasem.
Dostęp do wspólnego wewnętrznego dziedzińca o powierzchni około 60 m², idealnego jako zacieniona strefa chill-out lub jadalnia na świeżym powietrzu.
Posiada licencję na wynajem wakacyjny.
Doskonałe, udokumentowane dochody z wynajmu:
Od €40,000 do €50,000 rocznie z wynajmu wakacyjnego.
Lub €35,000 rocznie przy wynajmie długoterminowym.
Solidna inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, oferująca zarówno wysokie stopy zwrotu, jak i długoterminowe utrzymanie wartości.
