Szczegółowy opis z bazy MLS:LICENCJA TURYSTYCZNA OK
Ten apartament to idealne połączenie luksusu, designu i technologii w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella. Od progu naturalne światło zalewa każdy zakątek, a bezpośredni widok na morze staje się stałym tłem domu. Towarzyszy mu poczucie spokoju, ekskluzywności i bliskości z Morzem Śródziemnym.
Strefa dzienna i jadalniana płynnie łączy się z minimalistyczną kuchnią z zintegrowanym sprzętem AGD, gdzie innowacyjna płyta grzewcza wbudowana bezpośrednio w blat maksymalizuje przestrzeń, zachowując elegancką, nowoczesną estetykę. Każdy detal został zaprojektowany tak, aby zapewnić funkcjonalność bez kompromisów w kwestii stylu. Nieruchomość jest również wyposażona w pełny system automatyki domowej, pozwalający na sterowanie oświetleniem, klimatyzacją i innymi usługami za pomocą paneli dotykowych, co zapewnia wygodę w pełni inteligentnego domu.
Apartament oferuje dwie jasne sypialnie oraz dwie łazienki, całkowicie odnowione w marmurze, z przeszklonymi kabinami prysznicowymi typu walk-in i elegancką armaturą w złotym wykończeniu, przywodzącą na myśl butikowy hotel. Marmurowe podłogi i starannie dobrany wystrój dodają wyrafinowania i charakteru w całym wnętrzu.
Lokalizacja w pierwszej linii brzegowej, tuż przy plaży i w samym sercu Puerto Banús, czyni tę nieruchomość prawdziwie wyjątkową. Posiadanie morza na wyciągnięcie ręki, w otoczeniu wykwintnych restauracji, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem, kosmopolitycznego stylu Costa del Sol, to przywilej, którym cieszą się nieliczni.
Poza walorami mieszkalnymi, apartament ten stanowi również wybitną okazję inwestycyjną. Puerto Banús pozostaje jednym z najbardziej pożądanych kierunków dla wynajmu krótko- i średnioterminowego w basenie Morza Śródziemnego, co zapewnia wysokie obłożenie i doskonałe stopy zwrotu z wynajmu przez cały rok.
Krótko mówiąc, jest to gotowy do wprowadzenia apartament, który łączy w sobie najnowocześniejszą technologię, nowoczesny design i bezkonkurencyjną lokalizację — idealny zarówno do użytku osobistego, jak i do generowania dochodu od pierwszego dnia.
Koncesja administracyjna ważna do 2066
Ważną cechą tej nieruchomości jest jej status prawny. Nieruchomość jest objęta koncesją administracyjną ważną do 2066 roku. Potencjalni nabywcy powinni wziąć to pod uwagę; zaleca się konsultację z niezależnym prawnikiem w celu pełnego zrozumienia warunków, praw, obowiązków, zasad przeniesienia własności oraz pozostałego czasu trwania koncesji.
