Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Estepona na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 7 sypialni oraz 7 łazienek, z powierzchnią całkowitą 430 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Oszałamiająca willa z 8 sypialniami, panoramicznym widokiem na morze i wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym – Estepona
Ta w pełni odnowiona willa z 8 sypialniami i 8 łazienkami w Estepona to rzadka okazja, aby połączyć luksusowe życie z wyjątkowym potencjałem dochodów z wynajmu. Zaprojektowana z myślą o elastyczności, nieruchomość jest podzielona na dwa niezależne skrzydła, co czyni ją idealną jako prywatna rezydencja z pokojami dla gości, butikowy pensjonat bed & breakfast lub mały obiekt hotelowy.
Główny dom wita przestronnym holem oraz sypialnią z łazienką en-suite zlokalizowaną na parterze. Na tym poziomie znajduje się również w pełni odnowiona kuchnia w układzie otwartym z wysokiej klasy sprzętem AGD, oddzielna pralnia oraz jasna jadalnia i salon z kominkiem opalanym drewnem, wychodzące na taras z widokiem na morze. Dodatkowo, dla wygody, na parterze znajduje się toaleta dla gości.
Efektowne spiralne schody prowadzą na piętro, gdzie druga sypialnia cieszy się oszałamiającym widokiem na Morze Śródziemne. Poziom ten oferuje również możliwość rozbudowy w pełny luksusowy apartament z garderobą i łazienką wyposażoną zarówno w prysznic, jak i wannę. Ponadto istnieje potencjał stworzenia trzeciej sypialni na parterze w pobliżu kuchni.
Drugie skrzydło nieruchomości składa się z sześciu w pełni odnowionych sypialni z łazienkami en-suite, każda z niezależnym wejściem. Wszystkie pokoje oferują panoramiczny widok na morze i basen, zapewniając gościom zarówno prywatność, jak i komfort. Ta część nieruchomości jest idealna pod wynajem krótkoterminowy, a wszystkie pokoje posiadają już licencję na wynajem turystyczny i generują dochód w wysokości 150+ € za noc.
Cechy i ulepszenia:
Kompletna renowacja wnętrz: nowe łazienki, instalacja elektryczna, klimatyzacja oraz fabrycznie nowe toalety i armatura
Wymienione wszystkie okna, zapewniające doskonałą izolację i ciszę od hałasu ulicznego
Posiadana Licencja Turystyczna – natychmiastowy potencjał dochodowy z wynajmu
Do odświeżenia pozostał jedynie teren zewnętrzny i fasada, co pozwala nowemu właścicielowi na dodanie osobistego charakteru
Willa ta jest wyjątkowo wszechstronna. Może służyć jako luksusowy dom rodzinny generujący dochód lub być prowadzona jako hotel butikowy/B&B. Istnieje również możliwość wynajmu całości na specjalne wydarzenia, rekolekcje i uroczystości, co oferuje jeszcze wyższe stopy zwrotu w wysokim sezonie.
Atuty lokalizacji:
Zaledwie 10 minut jazdy od centrum Estepona
5 minut spacerem do plaży
2 minuty jazdy do światowej sławy Finca Cortesin Hotel & Golf Resort
Blisko pól golfowych, restauracji, sklepów i szkół międzynarodowych
Ta wyjątkowa willa oferuje nie tylko piękny dom z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne, ale także gotową inwestycję o udowodnionym potencjale zarobkowym. Dzięki połączeniu w pełni odnowionych wnętrz, elastycznego układu, licencji turystycznej i doskonałej lokalizacji, stanowi ona jedną z najatrakcyjniejszych ofert dostępnych obecnie w Estepona
