Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Benalmadena na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 3 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 106 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż ten zachwycający, dwupoziomowy penthouse z 3 sypialniami i 2 łazienkami, oferujący spektakularne, panoramiczne widoki na Mediterranean Sea.
Ta jasna i przestronna nieruchomość jest idealnie zlokalizowana tuż obok urokliwej wioski Benalmádena Pueblo, zaledwie 15 minut jazdy od Málaga Airport. Główne miasto Arroyo de la Miel znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki, a przystanek lokalnego autobusu jest dostępny w zasięgu krótkiego spaceru.
Cechy nieruchomości:
Przestronny salon z jadalnią i kuchnią w układzie open-plan, wypełniony naturalnym światłem, z sufitem o podwójnej wysokości;
Duże drzwi tarasowe prowadzące na obszerny, prywatny taras o ekspozycji południowej, oferujący zapierające dech w piersiach widoki na Mediterranean Sea, okoliczne góry oraz linię brzegową;
W pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z zabudową dolną i górną, wraz ze zintegrowanym sprzętem AGD;
Wygodna toaleta dla gości na głównym poziomie.
Poziom górny:
Trzy sypialnie, wszystkie z szafami wnękowymi;
Główna sypialnia z łazienką (prysznic) i wyjściem na prywatny taras o ekspozycji południowej, z którego roztaczają się te same spektakularne widoki na morze i góry;
Pełnowymiarowa łazienka rodzinna;
2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym;
Duża komórka lokatorska 7.90m2.
Osiedle i udogodnienia:
Nieruchomość położona na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu, którego mieszkańcy mogą korzystać z:
Pięknego wspólnego basenu;
W pełni wyposażonej siłowni;
Sauny dla relaksu;
Nowoczesnej sali eventowej o tematyce gastronomicznej z w pełni wyposażoną kuchnią — idealnej do przyjmowania gości, spotkań lub wydarzeń towarzyskich.
Wyjątkowa okazja do nabycia tej oszałamiającej nieruchomości, oferującej zapierające dech w piersiach widoki i wybitne udogodnienia!!
Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Zakup wiąże się z podatkami i kosztami formalizacji po stronie kupującego. Tytułem orientacji informuje się, że w przypadku transakcji z rynku wtórnego podatek ITP w Andalusia wynosi ogólnie 7%, przy czym mogą wystąpić inne stawki podatkowe w zależności od sytuacji osobistej kupującego lub innych okoliczności przewidzianych prawem. Podstawą opodatkowania jest wyższa z kwot: cena zakupu, wycena lub katastralna wartość referencyjna. Jeśli chodzi o koszty notarialne i rejestrowe, o ile mają zastosowanie, zazwyczaj oscylują one w granicach ok. 1.5% do 3% (stawki zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Kupujący wybiera notariusza. Jeśli kupujący potrzebuje kredytu hipotecznego: wycena, warunki i koszty bankowe będą zależeć od podmiotu wybranego przez kupującego, podobnie jak koszty zarządzania i wszelkie inne wydatki nieodłącznie związane z formalizacją sprzedaży, które prawnie obciążają kupującego, chyba że wyraźnie uzgodniono inaczej ze sprzedającym.
