Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nagüeles na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 5 sypialni oraz 7 łazienek, z powierzchnią całkowitą 464 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:NOWO WYBUDOWANA WILLA W NAGÜELES Z PRYWATNYM BASENEM I WINDĄ
Współczesna willa ukończona w 2026 roku, położona na działce o powierzchni 1 102 m² z ekspozycją południową w Nagüeles, Marbella. Jej wnętrza typu open-plan, połączenie z ogrodem oraz przestronne tarasy tworzą dom idealnie przystosowany zarówno do życia rodzinnego, jak i podejmowania gości.
Cena ofertowa wynosi €4,285,000 i nie obejmuje umeblowania. Willę można również nabyć z pełnym wyposażeniem meblowym w łącznej cenie €4,485,000.
Nieruchomość jest rozplanowana na trzech poziomach połączonych wewnętrzną klatką schodową oraz windą, z dodatkowym tarasem na dachu, na który prowadzą schody.
Na parterze hol wejściowy o podwójnej wysokości prowadzi do otwartej strefy dziennej, jadalnej i kuchennej o powierzchni ponad 62 m². Duże przeszklenia wpuszczają naturalne światło i otwierają się bezpośrednio na zadaszone tarasy oraz ogród, przenosząc główną przestrzeń życiową na zewnątrz.
W pełni wyposażona kuchnia posiada wyspę centralną z barkiem śniadaniowym, a także blaty i wykończenia ścienne marki Porcelanosa. Jej połączenie z jadalnią i tarasami czyni ją praktyczną w codziennym użytkowaniu oraz podczas posiłków z rodziną i przyjaciółmi.
Na tym piętrze znajduje się również sypialnia z garderobą, łazienką en-suite i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Taki układ jest szczególnie wygodny dla gości lub osób pragnących mieć sypialnię na tym samym poziomie, co główne strefy dzienne. Piętro uzupełnia oddzielna toaleta dla gości.
Pierwsze piętro obejmuje trzy sypialnie, każda z łazienką en-suite i dostępem do tarasu. Główna sypialnia (principal suite) posiada przestronną, oddzielną garderobę oraz łazienkę z podwójną umywalką, prysznicem i wolnostojącą wanną. Pozostałe dwie sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe i wychodzą na obszerny taras frontowy.
Piwnica oferuje dodatkowe pomieszczenie zaaranżowane jako sypialnia, łazienkę z prysznicem oraz oddzielną toaletę. Znajduje się tu również przestronna strefa wielofunkcyjna, którą można urządzić jako siłownię, prywatne kino lub salę gier, a także oddzielna pralnia i pomieszczenie techniczne.
Prywatny garaż, do którego prowadzi rampa, pomieści dwa pojazdy i łączy się bezpośrednio z wnętrzem domu. Duży parking zewnętrzny przed willą, w obrębie działki, zapewnia miejsce dla co najmniej pięciu dodatkowych pojazdów – co jest szczególnie przydatne podczas przyjmowania gości.
Ogród łączy w sobie trawnik, prywatny basen oraz zagospodarowane roślinnością donice. Dwa główne zadaszone tarasy mają łącznie ponad 71 m², oferując miejsce na jadalnię na świeżym powietrzu oraz kilka osłoniętych stref wypoczynkowych. Tarasy na wyższym poziomie zapewniają dodatkową przestrzeń zewnętrzną, natomiast z dachu roztacza się widok na morze, co daje możliwość stworzenia strefy do opalania i relaksu.
Wykończenia obejmują naturalny trawertyn, wielkoformatowe gresy Porcelanosa, szklane balustrady i zintegrowane oświetlenie. Neutralne tony i drewniane akcenty dodają ciepła współczesnej architekturze.
Willa jest wyposażona w ogrzewanie kanałowe i klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, podwójne szyby oraz elektryczne rolety w sypialniach. Systemy bezpieczeństwa obejmują wzmocnione drzwi wejściowe, alarm, wideodomofon oraz ogrodzony teren.
Nagüeles to ugruntowana, pełna zieleni dzielnica mieszkaniowa położona blisko Golden Mile w Marbella. Lokalne punkty orientacyjne to Nagüeles Park, szlaki prowadzące do Sierra Blanca z lasu sosnowego oraz kampus Swans International School. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd samochodem do plaż, restauracji w Puente Romano i udogodnień Golden Mile, a także do centrum Marbella i Puerto Banús.
Gotowa willa z windą, przestronnymi strefami zewnętrznymi i wszechstronnym układem, idealna do zamieszkania przez cały rok lub jako second home w Marbella. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację.
