Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części La Cala de Mijas na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 3 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 93 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Położony w Calanova Golf, jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w La Cala de Mijas, mamy przyjemność zaoferować ten fabrycznie nowy, luksusowy apartament z 3 sypialniami i 2 łazienkami, wyróżniający się wysokiej jakości wykończeniami oraz nowoczesną architekturą. Jego innowacyjny design harmonijnie łączy się z przestronnym tarasem, pozwalając wnętrzom przenikać się z otaczającym krajobrazem i obfitym naturalnym światłem Mijas Costa. Znajdująca się zaledwie kilka minut jazdy od La Cala de Mijas, jednego z najlepszych miasteczek na Costa del Sol, ta doskonała lokalizacja zapewnia idealną równowagę między spokojem w otoczeniu zachwycającej przyrody a udogodnieniami i rozrywką dostępną w pobliskich Malaga, Fuengirola i Marbella. Po wejściu do apartamentu wita nas otwarta kuchnia połączona z jadalnią i salonem, która posiada bezpośrednie wyjście na taras o orientacji południowo-zachodniej, oferujący otwarte widoki na okoliczne tereny wiejskie oraz morze. Główna sypialnia również ma dostęp do tego tarasu, natomiast dwie sypialnie gościnne usytuowane są po przeciwnej stronie apartamentu, z widokiem na pozostałą część osiedla. Piękny wspólny basen typu deck level oraz podobny basen dla dzieci znajdują się w centrum kompleksu, sąsiadując z przestronną i dobrze wyposażoną krytą siłownią oraz sauną. W cenę wliczone jest również przypisane zadaszone miejsce parkingowe oraz prywatna komórka lokatorska.
Szczegóły specyfikacji apartamentu są następujące:
STRUKTURA - Żelbetowe elementy poziome i pionowe, wszystko zgodnie z CTE (hiszpańskim kodeksem technicznym budownictwa) i obowiązującymi przepisami.
ELEWACJE - Elewacja o nowoczesnym designie, łącząca różne miękkie odcienie kolorystyczne, izolowana termicznie i akustycznie zgodnie z wymogami CTE.
STOLARKA ZEWNĘTRZNA - Aluminiowa stolarka zewnętrzna z przegrodą termiczną, z oknami rozwieranymi i/lub przesuwnymi łączonymi zgodnie z projektem, z podwójnymi szybami i wewnętrzną szczeliną powietrzną. W sypialniach zamontowano rolety z aluminiowymi lamelami i izolacją wewnętrzną.
STOLARKA WEWNĘTRZNA - Drzwi wejściowe do domu będą wzmocnione, z zamkiem bezpieczeństwa i wizjerem szerokokątnym, z takim samym wykończeniem wewnętrznym jak pozostałe drzwi w domu. Drzwi wewnętrzne rozwierane. Fronty szaf wnękowych zostaną zamontowane z drzwiami rozwieranymi, o takim samym wykończeniu jak drzwi wewnętrzne, z wykończeniem wewnętrznym obejmującym półkę na bagaż i drążek do zawieszania.
ŚCIANY DZIAŁOWE - Oddzielenie między mieszkaniami za pomocą dźwiękoszczelnej ściany międzylokalowej, składającej się z muru ceglanego i samonośnej okładziny po obu stronach z izolacją i płytą gipsowo-kartonową. Podziały wewnętrzne przy użyciu samonośnych ścianek działowych z płyt gipsowo-kartonowych, wyposażonych w izolację wewnętrzną dla lepszej izolacji akustycznej i termicznej.
SUFITY - Ciągły sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych w łazienkach, korytarzach i holach. Sufity rewizyjne w łazienkach, w których planowana jest instalacja jednostki klimatyzacji wewnętrznej. Pozostałe pomieszczenia zostaną wykończone tynkiem i gładką powłoką z farby plastikowej.
PODŁOGI - Podłogi wewnętrzne w domach zostaną wykonane z wielkoformatowych płytek gresowych. Podłogi na tarasach będą wykonane z antypoślizgowych płytek gresowych.
ŚCIANY - Pionowe ściany w strefach mokrych łazienek zostaną pokryte wysokiej jakości płytkami gresowymi. Będą one połączone ze ścianami malowanymi, zgodnie z projektem. Ściany w pozostałej części domu zostaną wykończone gładką farbą plastikową w delikatnych odcieniach.
ARMATURA SANITARNA - Łazienki będą wyposażone w wysokiej jakości białe toalety z ceramiki szklistej z ukrytymi spłuczkami dwudzielnymi. Umywalki jednokomorowe z dolnymi półkami wiodących marek oraz lustra. Szklana kabina prysznicowa w głównej łazience. Antypoślizgowy brodzik z żywicy. Baterie jednouchwytowe w umywalkach i prysznicach.
INSTALACJE - Produkcja ciepłej wody użytkowej odbywać się będzie za pomocą pompy ciepła ze zbiornikiem akumulacyjnym w domu. Maksymalna oszczędność i trwałość. System ogrzewania i chłodzenia kanałowego z pompą ciepła i nawiewami w salonie oraz sypialniach. Jednostka zewnętrzna zostanie zainstalowana na dachu budynku, a jednostka wewnętrzna w jednej z łazienek. Instalacja telekomunikacyjna z przyłączami we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienek. Instalacja elektryczna z designerskimi przełącznikami i gniazdkami wykończonymi w kolorze białym lub podobnym.
KUCHNIE - Tereny zielone zgodnie z projektem. Kuchnie zostaną umeblowane w nowoczesnym stylu, z górnymi i dolnymi szafkami w wykończeniu laminowanym, w tym blaty kwarcowe. Sprzęt AGD. Płyta indukcyjna, zintegrowana lodówka i zmywarka, wysuwny okap, piekarnik i kuchenka mikrofalowa.
CZĘŚCI WSPÓLNE - Zamknięte osiedle z najwyższej klasy udogodnieniami dla Twojej przyjemności i dobrego samopoczucia. Automatyczna brama wjazdowa dla pojazdów sterowana pilotem. Oddzielne baseny zewnętrzne dla dorosłych i dzieci, z systemem chlorowania słonej wody.
Przestrzeń coworkingowa. Wyposażona siłownia z sauną i strefą pryszniców.
