Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Fuengirola na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek. Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Okazja inwestycyjna w Fuengirola – Działka z projektem na lokal usługowy i 4 apartamenty
Doskonała okazja inwestycyjna zlokalizowana w Fuengirola, w obrębie skonsolidowanego obszaru miejskiego, zaledwie kilka minut od centrum miasta, sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych usług.
Nieruchomość składa się obecnie z istniejącego domu przeznaczonego do rozbiórki, co pozwala na budowę nowego budynku mieszkalnego. Działka posiada przybliżoną powierzchnię katastralną 59 m² (Cadastral Reference: 4746131UF5444N0001QM), choć rzeczywista powierzchnia gruntu wynosi 63 m², a obecnie znajduje się na niej zabudowa pierwotnie wzniesiona w 1955 roku.
Wszystkie informacje zostały już zweryfikowane i potwierdzone przez dział techniczny Fuengirola Town Hall.
Nieruchomość jest oferowana z gotowym podstawowym projektem architektonicznym, oficjalnie zatwierdzonym przez Málaga College of Architects, zaprojektowanym pod budowę budynku z jednym lokalem usługowym i czterema apartamentami typu studio, o następującym rozkładzie:
Parter: lokal handlowy o powierzchni około 27 m²
Piętra od pierwszego do czwartego: 4 apartamenty typu studio, po jednym na piętro
Klatka schodowa i strefa instalacyjna
Taras na dachu
Każda kondygnacja mieszkalna została zaprojektowana z powierzchnią około 40.1 m² na studio, przy szacowanej powierzchni zabudowy około 63 m² na piętro, podczas gdy parter posiada około 61 m² powierzchni zabudowy, zgodnie z planami architektonicznymi.
Projekt oczekuje obecnie na pozwolenie na budowę, co zapewnia kupującemu elastyczność w zakresie adaptacji projektu lub kontynuowania inwestycji zgodnie z własną strategią.
Idealne dla:
Deweloperów nieruchomości
Inwestorów typu buy-to-let
Projektów pod wynajem turystyczny lub długoterminowy
Budowy kameralnego budynku mieszkalnego w centralnej lokalizacji
Dzięki potencjałowi zabudowy wzwyż oraz centralnej lokalizacji, aktywo to oferuje wysoki potencjał rentowności, zarówno poprzez sprzedaż poszczególnych jednostek, jak i eksploatację z wynajmu.
