Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Mijas Costa na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 3 sypialni oraz 3 łazienek, z powierzchnią całkowitą 164 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Luksusowy apartament w kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 5 rezydencji, co gwarantuje niezrównaną prywatność i ekskluzywność. Nieruchomość jest w pełni przystosowana do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki, przestronny salon z otwartą kuchnią, pralnię oraz spiżarnię. Taras o powierzchni 26 m² pozwala cieszyć się spokojem w uprzywilejowanym otoczeniu. W cenę wliczono 2 przypisane miejsca parkingowe z punktem ładowania EV.
Najwyższej klasy wykończenia obejmują podłogi i łazienki wykonane z materiału Dekton by Cosentino, kuchnię z porcelanowymi blatami, wysokiej jakości zabudowę meblową oraz sprzęt AGD marki Siemens. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano rolety elektryczne.
Inwestycja oferuje wspólny basen z morską wodą.
Obecnie nieruchomość przechodzi gruntowny remont, którego zakończenie planowane jest na November 2026. Zdjęcia mają charakter poglądowy (rendery) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa.
• Nie ma żadnych innych obowiązkowych opłat maklerskich.
• Podatki niewliczone w cenę: Podatek od Przeniesienia Własności (7% w Andalusia) od ceny sprzedaży. Nie narusza to możliwości zastosowania obniżonych stawek 3.5%, 1.2% lub 1%, zależnie od sytuacji osobistej kupującego lub charakterystyki nieruchomości. Podatek naliczany jest od Cadastral Reference Value lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych wartości jest wyższa.
• Koszty notarialne: Opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą uregulowaną w Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, zatwierdzającym Notarial Tariff.
• Opłaty za wpis do księgi wieczystej: Rejestracja w Property Registry zostanie rozliczona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, zatwierdzającym Notarial Fees.
• Opłaty za zarządzanie (Agencja)
• Prowizja agencji sprzedającego: Wliczona w List Price.
• Prowizja agencji kupującego: Należy pamiętać, że opłaty profesjonalne mogą dotyczyć kupującego w przypadkach, gdy zakontraktowano usługi pośrednictwa w zakupie (PSI) lub Real Estate Personal Shopper. OPŁATY TE NIE SĄ POWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.
W celu uzyskania szczegółowych informacji na temat funkcjonowania, stawek podatkowych i ulg w podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andalusia, prosimy o zapoznanie się z oficjalną stroną internetową agencji podatkowej rządu regionalnego Andaluzji pod poniższym linkiem:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
