Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części San Pedro de Alcántara na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 4 sypialni oraz 4.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 460 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych enklaw San Pedro, ta niezwykła willa w pierwszej linii brzegowej pola golfowego w Linda Vista stanowi rzadkie połączenie prywatności, przestronnych wnętrz i wyjątkowego potencjału inwestycyjnego — a wszystko to w odległości krótkiego spaceru od plaży, Laude International School oraz bogatej oferty restauracji.
Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 2,322 m², bezpośrednio przylegającej do renomowanego pola golfowego Guadalmina, nieruchomość korzysta z uprzywilejowanej orientacji południowej z otwartym widokiem na zieleń, dojrzałą roślinnością i absolutnym spokojem, pozostając jednocześnie zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem atmosfery wybrzeża.
Wśród jej wyróżniających się udogodnień znajdują się podgrzewany basen z solanką, przestronne ogrody, prywatne boisko do piłki nożnej oraz w pełni wyposażona siłownia — otoczenie idealnie przystosowane zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego.
Wewnątrz willa została wyposażona w wysokiej klasy nowoczesne udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, bezpieczne okna z potrójnymi szybami oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu sterowany za pomocą tabletu lub urządzenia mobilnego. Kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia pełen spokój ducha, a niedawno zmodernizowany system ciepłej wody oraz energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacznie obniżają koszty eksploatacji.
Garaż mieści trzy pojazdy i posiada niezależny wjazd, co dodatkowo podnosi praktyczność i wygodę użytkowania.
Jednym z najbardziej przekonujących aspektów tej nieruchomości jest jej nadzwyczajny potencjał deweloperski. Działka pozwala na zabudowę o łącznej powierzchni około 1,508 m², w tym opcję budowy do 812 m² plus piwnica przy 35% współczynniku zabudowy, z możliwością realizacji do 696 m² na jednym poziomie.
Co więcej, teren można podzielić na cztery niezależne działki, co umożliwia budowę czterech oddzielnych willi. Stanowi to unikalną okazję dla deweloperów lub inwestorów, aby w pełni uwolnić wartość tak doskonałej lokalizacji, a także dla użytkowników końcowych pragnących zaprojektować i zbudować luksusową rezydencję na miarę w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich dzielnic, gdzie dostępność gruntów jest coraz mniejsza.
Linda Vista pozostaje jednym z niewielu obszarów przy plaży w San Pedro, gdzie wciąż można znaleźć duże działki tego kalibru, oferując wyjątkowe połączenie ekskluzywności, przestrzeni i bliskości morza.
Rzadka okazja do nabycia willi w pierwszej linii pola golfowego ze znacznym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella.
