Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Málaga na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek, z powierzchnią całkowitą 537 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:OKAZJA DLA DEWELOPERÓW I INWESTORÓW – WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ W CENTRUM MÁLAGA
Ekskluzywna okazja inwestycyjna w Lagunillas, jednej z najszybciej zmieniających się i najbardziej obiecujących dzielnic w obrębie Historic Center w Málaga.
Działka miejska o powierzchni 121 m² oferowana z zatwierdzonym projektem podstawowym na budowę 6 jednostek mieszkalnych oraz 6 komórek lokatorskich. Inwestycja posiada już wydane pozwolenie na budowę, w pełni opłacone opłaty urbanistyczne oraz ukończone badania archeologiczne (brak znalezisk), co znacząco skraca czas realizacji, redukuje koszty i eliminuje niepewność planistyczną.
Projekt obejmuje całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 537.53 m², rozmieszczoną na kondygnacji podziemnej, parterze oraz trzech piętrach.
Jedną z kluczowych zalet tej inwestycji jest elastyczność projektu, który można modyfikować i dostosowywać do potrzeb nabywcy, co pozwala na optymalizację układów, typologii lokali oraz strategii inwestycyjnej.
Główne cechy:
* Działka miejska o powierzchni 121 m²
* Projekt na 6 apartamentów + 6 komórek lokatorskich
* 537.53 m² powierzchni zabudowy
* Pozwolenie na budowę już wydane
* Opłaty urbanistyczne w pełni opłacone
* Możliwość przedłużenia licencji zgodnie z obowiązującymi przepisami
* Możliwość modyfikacji projektu
* Badania archeologiczne zakończone wynikiem negatywnym
* W sąsiedztwie odnowionych terenów parkowych i ulepszeń miejskich
* Doskonała lokalizacja w centrum Málaga
Lagunillas przechodzi obecnie proces znaczącej rewitalizacji i wzrostu wartości, przy rosnącym popycie ze strony mieszkańców i inwestorów, zaledwie kilka minut spacerem od Historic Center w Málaga, Plaza de la Merced oraz głównych obszarów kulturalnych i handlowych miasta.
Potencjał dla zabudowy mieszkaniowej oraz możliwa adaptacja na cele zakwaterowania turystycznego, zgodnie z aktualnymi przepisami urbanistycznymi i oceną techniczną.
Cena: €799,000
Dalsze informacje oraz pełna dokumentacja dostępne dla kwalifikujących się nabywców po potwierdzeniu wypłacalności finansowej.
