Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części La Duquesa na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 3 sypialni oraz 1 łazienek, z powierzchnią całkowitą 115 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:WILLA KILKA METRÓW OD PLAŻY W LA DUQUESA, Z PRYWATNYM OGRODEM I DUŻYM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY
Przedstawiamy tę fantastyczną wolnostojącą willę w jednym z najbardziej prestiżowych i najtrudniej dostępnych miejsc w La Duquesa, zaledwie kilka metrów od plaży.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał zabudowy. Istnieje możliwość rozbudowy domu o około 100 m² i dobudowania piętra, co pozwoliłoby osiągnąć łączną powierzchnię blisko 200 m². Rozbudowa zapewniłaby jeszcze bardziej otwarte i spektakularne panoramiczne widoki na morze, a także znacząco podniosłaby wartość nieruchomości. To wyjątkowa okazja zarówno dla osób szukających domu nad morzem, jak i dla tych, którzy chcą zrealizować projekt remontu lub rozbudowy z dużym potencjałem na przyszłość.
Dom położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkaniowej La Duquesa i cieszy się naprawdę wyjątkową lokalizacją: na plażę można dojść pieszo w zaledwie minutę. Ponadto bardzo blisko znajduje się port Puerto de la Duquesa z bogatą ofertą restauracji, barów plażowych, kawiarni, supermarketów i wszelkiego rodzaju usług, co stanowi idealne połączenie spokoju osiedla mieszkaniowego i wygody.
Nieruchomość stoi na prywatnej działce o powierzchni 399 m² i ma obecnie 115 m² powierzchni zabudowanej, wygodnie i funkcjonalnie rozplanowanej. Obejmuje trzy sypialnie, pełną łazienkę, oddzielną kuchnię (z możliwością otwarcia jej i połączenia z salonem z jadalnią) oraz przytulny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zewnątrz.
Dom sprzedawany jest z umeblowaniem; ma marmurowe podłogi, klimatyzację w salonie, pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe na działce, a także zamknięty garaż. Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne naturalne światło przez cały poranek, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjazne przez cały rok.
Na zewnątrz znajduje się uroczy prywatny ogród, który daje wiele możliwości. Jest wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć różne strefy wypoczynku, jadalnię na świeżym powietrzu, a nawet dodać prywatny basen. Główny taras o powierzchni około 30 m² idealnie nadaje się do relaksu, korzystania ze śródziemnomorskiego klimatu lub spotkań na świeżym powietrzu w pełnej prywatności.
Doskonała lokalizacja sprawia też, że w pobliżu są jedne z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol: do Sotogrande jest około 10 minut, do Estepony 20 minut, na Gibraltar około 30 minut, a do międzynarodowego lotniska w Maladze nieco ponad godzinę. Szybki dojazd do autostrady A-7 zapewnia łatwy dostęp do całego wybrzeża.
