Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nueva Andalucía na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 5 sypialni oraz 5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 274 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Nueva Andalucía, Marbella
Willa wolnostojąca na działce 413m², 274m² powierzchni zabudowy.
Oryginalny plan: 3 sypialnie + piwnica z możliwością łatwej adaptacji na 4. i 5. sypialnię z łazienkami. Basen, taras na dachu, widok na La Concha i morze, w odległości spaceru od Puerto Banús.
Historia nieruchomości:
Pełna legalizacja uzyskana 4 tygodnie temu. Właściciel zmodernizował konstrukcję, aby spełnić wszystkie wymogi i otrzymał pozwolenie.
Oznacza to, że prace strukturalne są w dużej mierze ukończone — kupujesz projekt do wykończenia, a nie renowację od zera.
Pełne bezpieczeństwo prawne — pozwolenia wydane, konstrukcja poprawiona i zatwierdzona
Prace strukturalne już wykonane — brak niespodzianek i konieczności poprawek
Ryzyko budżetowe znacznie niższe niż przy typowym remoncie
4. i 5. sypialnia w piwnicy = minimalny koszt, duży wzrost wartości
Widok na morze + taras na dachu + kilka kroków od Banús = silny potencjał odsprzedaży i wynajmu
