Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Nueva Andalucía na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 104 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Położony w pożądanej enklawie mieszkaniowej Cumbres del Rodeo, w samym sercu Nueva Andalucía, ten pięknie, częściowo odnowiony apartament z dwiema sypialniami na parterze oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, stylu i wygody. Usytuowana w jednej z najbardziej pożądanych części Marbella, Nueva Andalucía słynie z prestiżowych pól golfowych, doskonałych restauracji, bliskości Puerto Banús oraz relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia, co czyni ją niezwykle atrakcyjną zarówno do zamieszkania na stałe, jak i w celach inwestycyjnych.
Cumbres del Rodeo to ugruntowana, zamknięta urbanizacja w Nueva Andalucía, ceniona za spokojną atmosferę, zadbane części wspólne oraz doskonałą lokalizację, zaledwie kilka minut od plaż, pól golfowych, szkół międzynarodowych i wszystkich niezbędnych udogodnień. Społeczność ta oferuje spokojne otoczenie mieszkalne, pozostając jednocześnie blisko tętniącego życiem stylu życia Marbella i Puerto Banús.
Ten elegancki apartament na parterze posiada jasny i przestronny salon z jadalnią w układzie open-plan, z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i do prywatnego ogrodu, co tworzy płynne przejście między wnętrzem a zewnątrz, idealne do przyjmowania gości lub cieszenia się całorocznym klimatem Marbella. Z ogrodu roztaczają się przyjemne, częściowe widoki na morze, co dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości.
Apartament obejmuje niezależną, w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, oferującą zarówno praktyczność, jak i dużą przestrzeń do przechowywania. W 2023 roku nieruchomość przeszła kompleksową renowację wnętrz, która znacząco podniosła zarówno walory projektowe, jak i efektywność energetyczną. Kuchnia została wymieniona na nowoczesną niemiecką zabudowę marki Impuls Küchen, wyposażoną w zintegrowany sprzęt Bosch oraz niestandardowe rozwiązania do przechowywania w pomieszczeniu gospodarczym.
Główna sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do tarasu i posiada łazienkę en-suite. Druga sypialnia gościnna oraz oddzielna łazienka dla gości zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla rodziny i odwiedzających.
Remont objął również wprowadzenie systemów klimatyzacji i energooszczędnych rozwiązań klasy premium, w tym kanałowy system klimatyzacji i ogrzewania Mitsubishi Electric o mocy 10 kW z inteligentnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu Airzone, a także system ciepłej wody użytkowej oparty na aerotermii Mitsubishi Electric ze zbiornikiem o pojemności 200 litrów, co zapewnia doskonałą wydajność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.
Wnętrze zostało starannie zaaranżowane przy użyciu wysokiej jakości mebli europejskiego designu i wyrafinowanych wykończeń, tworząc ciepłą, nowoczesną i ponadczasową estetykę. Wykonane na zamówienie szafki łazienkowe z drewna tekowego, zmodernizowane oświetlenie w całym apartamencie oraz starannie dobrane materiały premium dodatkowo podnoszą standard życia.
Nieruchomość jest sprzedawana z jednym prywatnym miejscem parkingowym wliczonym w cenę, wyposażonym w dedykowaną stację ładowania pojazdów elektrycznych Wallbox Pulsar Plus 7.4 kW, co stanowi nowoczesne udogodnienie i funkcjonalność gotową na przyszłość.
To doskonała okazja do nabycia stylowego, gotowego do wprowadzenia apartamentu w Cumbres del Rodeo, jednej z najbardziej pożądanych wspólnot mieszkaniowych w Nueva Andalucía, idealnego jako stała rezydencja, dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.
