Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Benalmadena na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 1 łazienek, z powierzchnią całkowitą 78 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Obudź się w Benalmádena, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Málaga, i pozwól, aby morze było pierwszą rzeczą, którą zobaczysz po odsłonięciu zasłon.
Ten apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką został zaprojektowany z myślą o życiu bez kompromisów: jasny, przestronny salon ze zintegrowaną kuchnią sprawia, że życie toczy się swobodnie między gotowaniem, jedzeniem a cieszeniem się chwilą.
Ale prawdziwa gwiazda znajduje się na zewnątrz. Wyjdź na prywatny taras z poranną kawą i daj się ponieść widokom: morze przed Tobą, zieleń ogrodów, basen odbijający promienie słońca. A gdy zapadnie wieczór, usiądź wygodnie i obserwuj, jak niebo nad Mediterranean staje się pomarańczowe — to moment, który tutaj powtarza się każdego dnia i nigdy nie przestaje być wyjątkowy.
Tuż u stóp kompleksu życie towarzyskie jest już zorganizowane: wspólny basen na upalne dni, kort tenisowy dla aktywnych, boisko do piłki nożnej ze sztuczną trawą, plac zabaw dla dzieci oraz strefa grillowa na letnie wieczory z przyjaciółmi. Zadbane ogrody otaczają każdy zakątek.
A zaledwie 300 metrów dalej — plaża. W otoczeniu restauracji, sklepów i wszystkiego, czego potrzebujesz pod ręką, w jednej z najbardziej tętniących życiem części Costa del Sol.
Do zamieszkania przez cały rok, jako wakacyjna oaza, a może inwestycja o wysokiej stopie zwrotu? Ta nieruchomość dostosuje się do wszystkiego, czego szukasz — ponieważ tutaj słońce, morze i jakość życia nie są obietnicą. Są codziennością.
Szacowane koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazanych), którego ogólna maksymalna stawka wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość pomiędzy ceną z aktu notarialnego a katastralną wartością referencyjną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i rejestracji w Land Registry są regulowane przez oficjalne taryfy, odpowiednio (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Szacowany zakres wynosi od 500 € do 2.000 € za opłaty notarialne oraz od 250 € do 1.500 € za opłaty rejestrowe. Usługi administracyjne (gestoría) (w przypadku dobrowolnego zlecenia, opłaty są ustalane dowolnie): Szacunkowo od 300 € do 500 €. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: 356.900€ Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i został przedstawiony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający.
CRB
