Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Guadalmina Alta na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 6 sypialni oraz 4.5 łazienek, z powierzchnią całkowitą 305 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Położona w pierwszej linii brzegowej prestiżowego Real Club de Golf Guadalmina, w jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych społeczności mieszkaniowych w Guadalmina Alta, Marbella, ta wyjątkowa rezydencja doskonale łączy współczesny design, przestronne wnętrza i wyjątkowy styl życia. Całkowicie odnowiona w 2026 roku zgodnie z najwyższymi standardami, przy użyciu materiałów premium i z dbałością o każdy szczegół, oferuje unikalne doświadczenie mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
Oferując 195 m² powierzchni zabudowanej, uzupełnionej o imponujące 110 m² przyziemia, nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby zmaksymalizować dostęp naturalnego światła, przestronność wnętrz oraz płynne połączenie między życiem wewnątrz i na zewnątrz.
Podejście do nieruchomości prowadzi przez zachęcające wejście od strony zachodniej z prywatnym parkingiem i atrakcyjnym tarasem frontowym, co tworzy eleganckie pierwsze wrażenie.
Główny poziom koncentruje się wokół pięknie proporcjonalnej części dziennej i jadalnej, kąpanej w naturalnym świetle dzięki dużym oknom i otwierającej się na przestronny, zadaszony taras skierowany na wschód. Stąd kilka schodów prowadzi w dół do rozległego prywatnego ogrodu – idyllicznego miejsca do przyjmowania gości, relaksu lub cieszenia się wyjątkowym klimatem Marbella przez cały rok. Współczesna kuchnia łączy styl z praktycznością, a sypialnia gościnna z łazienką en-suite oraz toaleta dla gości dopełniają ten poziom, umożliwiając w razie potrzeby wygodne życie na jednej kondygnacji.
Górne piętro zostało w całości poświęcone strefie sypialnianej. Elegancki apartament główny posiada luksusową łazienkę en-suite oraz prywatny taras z widokiem na bujne pola golfowe Guadalmina Golf, zapewniając idealne warunki do cieszenia się spokojnymi porankami w otoczeniu zieleni. Dwa dodatkowe pokoje, obecnie zaprojektowane jako przestronne garderoby, można z łatwością przywrócić do funkcji sypialni; dzielą one pięknie urządzoną łazienkę rodzinną.
Jedną z najbardziej charakterystycznych cech nieruchomości jest jej wyjątkowe przyziemie. Dzięki bezpośredniemu dostępowi do ogrodu oraz obfitości naturalnego światła i wentylacji, zostało ono zaprojektowane jako w pełni niezależny apartament dla gości. Ta wszechstronna przestrzeń składa się z dwóch sypialni, łazienki, aneksu kuchennego, salonu z jadalnią, pomieszczenia gospodarczego oraz schowka, co czyni ją idealną dla rodziny, gości lub personelu, zapewniając jednocześnie pełną prywatność.
Rezydencja jest częścią pięknie utrzymanej urbanizacji z basenem wspólnotowym, położonej zaledwie kilka kroków od renomowanego Real Club de Golf Guadalmina. Szkoły międzynarodowe, wykwintne restauracje, obiekty sportowe, supermarkety i codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki, podczas gdy Puerto Banús, centrum Marbella i niektóre z najpiękniejszych plaż Costa del Sol znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki samochodem.
To coś więcej niż tylko dom – to nieruchomość lifestylowa, w której spokój, prywatność i wyrafinowany styl życia łączą się w uprzywilejowanej lokalizacji przy polu golfowym, co czyni ją wyjątkową rezydencją całoroczną lub doskonałą okazją inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych w Marbella.
Kluczowe cechy
* Lokalizacja w pierwszej linii pola golfowego.
* Całkowicie odnowiona w 2026 roku w wyjątkowym standardzie.
* 195 m² powierzchni zabudowanej plus 110 m² przyziemia.
* 6 sypialni.
* 4 łazienki plus toaleta dla gości.
* Niezależny apartament dla gości z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu.
* Przestronny prywatny ogród o powierzchni 83m².
* Zadaszony taras oraz prywatny taras przy głównym apartamencie z widokiem na pole golfowe.
* Prywatny parking.
* Wspólny basen.
* Ugruntowana społeczność mieszkaniowa sąsiadująca z Real Club de Golf Guadalmina.
* Blisko szkół międzynarodowych, plaż, Puerto Banús, Marbella i wszystkich udogodnień.
**Zastrzeżenie dotyczące zdjęć:** Niektóre fotografie mogły zostać poddane cyfrowej obróbce przy użyciu narzędzi edycyjnych, w tym sztucznej inteligencji, wyłącznie w celu poprawy oświetlenia, kolorystyki i prezentacji wizualnej. Ulepszenia te nie mają na celu zmiany istotnych cech, wymiarów ani układu nieruchomości.
