Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Benalmadena Costa na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 2 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 153 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Witamy w wyjątkowej rezydencji w Benalmádena Costa, oferującej 510 m² powierzchni całkowitej, w tym nadzwyczajny prywatny taras o powierzchni 360 m² z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i okoliczne góry.Położona na ósmym piętrze budynku w samym sercu Benalmádena Costa, zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem okolicy Puerto Marina, nieruchomość ta została niedawno odnowiona w wyjątkowo wysokim standardzie, łącząc współczesny design, materiały premium i przestronne zewnętrzne strefy wypoczynkowe.Jasny i przestronny salon z jadalnią w układzie open-plan płynnie łączy się z efektowną, nowoczesną kuchnią na planie koła, w pełni wyposażoną i zaprojektowaną z myślą o dużej ilości miejsca do przechowywania. Oba pomieszczenia otwierają się bezpośrednio na wyjątkowy prywatny taras o powierzchni 360 m² — będący naturalnym przedłużeniem domu i jednym z jego najbardziej charakterystycznych atutów.Taras został zaprojektowany zarówno z myślą o relaksie, jak i rozrywce, oferując jacuzzi, prysznic zewnętrzny oraz kilka stref chill-out, a wszystko to na tle spektakularnych, panoramicznych widoków na morze i góry.Salon i jadalnia zapewniają również dostęp do prywatnego balkonu z widokiem na morze, basen i zagospodarowane ogrody wspólne, prowadząc naturalnie w stronę strefy sypialnianej i łazienek.Rezydencja posiada dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z automatycznymi roletami i widokiem na morze. Główna sypialnia oferuje bezpośredni dostęp do przestronnej łazienki en-suite z podwójną umywalką, wanną i prysznicem z deszczownicą, a także do obszernej garderoby typu walk-in. Druga sypialnia wyposażona jest w szafy wnękowe.W całej nieruchomości podłogi z mikrocementu tworzą wyrafinowaną i spójną estetykę. Wszystkie pokoje posiadają klimatyzację i wentylatory sufitowe, a południowa orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień.Drugą pełną łazienkę z prysznicem z deszczownicą uzupełnia dedykowana strefa gospodarcza wyposażona w pralkę i suszarkę.Poza atrakcyjnością jako ekskluzywny drugi dom na Costa del Sol, nieruchomość ta stanowi przekonującą okazję do luksusowej inwestycji. Posiadana licencja turystyczna oraz bardzo atrakcyjny potencjał wynajmu czynią ją szczególnie interesującą dla inwestorów poszukujących zarówno wartości związanej ze stylem życia, jak i potencjału generowania dochodu.Dodatkowe udogodnienia obejmują system filtracji wody metodą odwróconej osmozy, zmiękczacz wody, wspólny basen, prywatną komórkę lokatorską, dwa prywatne miejsca parkingowe oraz usługi konsjerża.Renowacja budynkuBudynek przechodzi obecnie kompleksowy program renowacji, mający na celu znaczną poprawę jego efektywności energetycznej, komfortu i długoterminowej wartości.Prace obejmują instalację paneli fotowoltaicznych na fasadzie, wspieraną przez europejską dotację na efektywność energetyczną Next Generation; nowe okna z podwójnymi szybami o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej; hydroizolację i ocieplenie tarasów oraz fasad; odmalowanie elewacji w nowoczesnej, czarno-białej kolorystyce; renowację balkonów, balustrad i systemów odwodnienia; a także ulepszenia części wspólnych, w tym basenu i ogrodów.Ulepszenia te dodatkowo podniosą wydajność energetyczną nieruchomości, pomagając jednocześnie obniżyć bieżące koszty wspólnotowe i eksploatacyjne, co stanowi dodatkową warstwę długoterminowej wartości tej i tak już wyjątkowej rezydencji.
