Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Riviera del Sol na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 0 sypialni oraz 0 łazienek. Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:DZIAŁKA MIEJSKA W RIVIERA DEL SOL
Działka miejska o powierzchni 4,181 m², położona w Riviera del Sol, Mijas Costa, w dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie kilka minut jazdy od plaży, pól golfowych i wszelkiego rodzaju udogodnień.
Działka posiada oznaczenie planistyczne CJ-2 (Ciudad Jardín 2) i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową o niskiej/średniej gęstości, co pozwala na realizację domów jednorodzinnych lub wielorodzinnych.
Współczynnik intensywności zabudowy wynosi 0.83 m²/m², co przekłada się na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 3,470 m² i możliwość wybudowania do 18 lokali mieszkalnych.
Przepisy urbanistyczne dopuszczają maksymalną wysokość obejmującą parter plus dwa piętra (10 metrów) oraz maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 50% działki, co odpowiada około 2,090.50 m², przy czym pozostała część terenu przeznaczona jest na ogrody i przestrzenie otwarte.
Ekscytująca okazja do realizacji projektu mieszkaniowego w jednej z ugruntowanych części Mijas Costa, blisko wybrzeża, pól golfowych i kluczowych usług.
DANE URBANISTYCZNE
Powierzchnia działki: 4,181 m²
Klasyfikacja strefowa: CJ-2 (Ciudad Jardín 2)
Przeznaczenie: Mieszkaniowe
Gęstość zabudowy: 0.83 m²/m²
Powierzchnia zabudowy: 3,470 m²
Maksymalna liczba lokali: 18
Maksymalna wysokość: Parter + 2 piętra / 10 metrów
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% (2,090.50 m²)
Odległość od granic działki: 3 metry
Minimalna szerokość frontu: 10 metrów
Podane informacje urbanistyczne muszą zostać zweryfikowane i potwierdzone przez odpowiednich ekspertów technicznych oraz właściwe organy administracji.
