Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Los Flamingos na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 3 sypialni oraz 2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 127 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Sanktuarium, w którym spotykają się światło i śródziemnomorski styl życia.
W tym bajecznym dwupoziomowym penthousie wita Cię przestronny salon z kominkiem, otoczony dużymi oknami i strzelistymi sufitami o wysokości 5 metrów, które przez cały dzień wypełniają każdy zakątek naturalnym światłem. Przestrzeń starannie zaprojektowana z myślą o złotych zachodach słońca i cieple prawdziwie wyjątkowego domu.
Nieruchomość położona jest w doskonałej, narożnej lokalizacji na terenie prestiżowego kompleksu Parque Botanico. Oferuje trzy przytulne sypialnie (w tym apartament typu master z prywatną łazienką), dwie pełne łazienki, 69 metrów kwadratowych nasłonecznionych tarasów z widokiem rozciągającym się od gór aż po morze w oddali, oraz w pełni wyposażoną kuchnię.
Mieszkanie tutaj oznacza podarowanie sobie codziennego doświadczenia wellness. Otoczone naturą, zamknięte osiedle zapewnia całodobową ochronę i monitoring 24/7, usługi konsjerża, odkryty basen na lato, kryty basen z podgrzewaną wodą na miesiące zimowe, spa, siłownię, boiska sportowe, bar na miejscu oraz pięknie zagospodarowane ogrody.
Dodatkowo, do nieruchomości przynależy prywatne podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.
Czy jesteś gotowy, aby każdego dnia budzić się we własnym raju?
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prywatną prezentację. Twoje nowe życie zaczyna się dzisiaj.
Szacunkowe koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), którego maksymalna stawka standardowa wynosi 7 procent. Podstawą opodatkowania jest wyższa z kwot: cena podana w akcie notarialnym lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o podatku od przeniesienia własności nieruchomości i opłatach sądowych). Mogą mieć zastosowanie stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry regulują odpowiednio oficjalne taryfy (Dekret Królewski 1426/1989) oraz (Dekret Królewski 1427/1989). Orientacyjny szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestracyjne. Agencja administracyjna (w przypadku dobrowolnego skorzystania, opłaty według uznania agencji): Szacunkowy koszt od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla kupującego: €438,900. Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Wynagrodzenie agenta nieruchomości płatne jest przez sprzedającego. CN1
