Nieruchomość na sprzedaż, 3 sypialnie, Nueva Andalucía

EKSKLUZYWNY APARTAMENT NAROŻNY Z PRYWATNYM OGRODEM I TARASEM W NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA €850,000 | 3 Sypialnie | 2 Łazienki | 164 m² Powierzchni całkowitej | Prywatny garaż i komórka lokatorska Wyrafinowany dom w Marbella z wyjątkową przestrzenią zewnętrzną Odkryj ten zachwycający, nowoczesny apartament narożny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych w Nueva Andalucía, w samym sercu prestiżowej Golf Valley w Marbella. Zbudowana w 2022 roku, ta wyjątkowa nieruchomość łączy współczesną architekturę, przestronne wnętrza i piękne prywatne strefy zewnętrzne, tworząc idealny dom dla osób poszukujących wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia — a także atrakcyjną okazję dla kupujących szukających wysokiej jakości nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji. Z 164 m² powierzchni całkowitej, 111 m² powierzchni użytkowej wnętrz oraz imponującym połączeniem prywatnego tarasu i ogrodu, ta narożna rezydencja oferuje wspaniałe poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z otaczającą naturą. Wyobraź sobie rozpoczęcie dnia od kawy na świeżym powietrzu, ciesząc się otwartym widokiem na piękne naturalne jezioro, lub spędzanie długich popołudni na relaksie w słońcu. To życie w Marbella w najlepszym wydaniu: spokojne, eleganckie i dogodnie skomunikowane ze wszystkim, co sprawia, że Costa del Sol jest tak pożądane. NOWOCZESNY DESIGN, KOMFORT I PRZESTRZEŃ Apartament jest prezentowany w doskonałym, nowoczesnym stanie i jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się i korzystanie z niego od pierwszego dnia. Nieruchomość oferuje: Trzy przestronne sypialnie Dwie współczesne łazienki Jasny salon z jadalnią Nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu Orientację południowo-wschodnią Klimatyzację kanałową Wentylację mechaniczną Oświetlenie LED System ciepłej wody zasilany energią słoneczną Dostęp do windy Prywatne miejsce w garażu podziemnym z preinstalacją dla pojazdów elektrycznych Prywatną komórkę lokatorską Każdy detal przyczynia się do komfortowego i praktycznego życia, a narożne położenie i przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że ten apartament jest szczególnie atrakcyjny dla każdego, kto ceni prywatność i życie na świeżym powietrzu. PRYWATNA STREFA ZEWNĘTRZNA I EKSKLUZYWNE UDOGODNIENIA WSPÓLNE Jedną z wyróżniających cech tej nieruchomości jest możliwość korzystania zarówno z prywatnego ogrodu, jak i przestronnego tarasu — cennych przestrzeni do posiłków na świeżym powietrzu, podejmowania gości czy po prostu odpoczynku pod śródziemnomorskim słońcem. Atrakcyjny, prywatny kompleks mieszkalny oferuje również pięknie utrzymane ogrody wspólne oraz kilka basenów, tworząc relaksujące otoczenie, w którym można cieszyć się klimatem Costa del Sol przez cały rok. Naturalne otoczenie i otwarte widoki zapewniają kojące poczucie spokoju, podczas gdy lokalizacja sprawia, że atrakcje stylu życia Marbella pozostają w zasięgu ręki. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W NUEVA ANDALUCÍA Położony w sercu Golf Valley w Marbella, apartament znajduje się około 5 km od Puerto Banús, co zapewnia wygodny dostęp do tamtejszej przystani, luksusowych butików, restauracji, plaż i życia nocnego. Nueva Andalucía słynie z pól golfowych, ugruntowanych społeczności mieszkaniowych i bliskości całego obszaru Marbella. Niezależnie od tego, czy Twoim priorytetem jest golf, plaża, restauracje czy po prostu cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia, ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem a wygodą. ATRAKCYJNA OKAZJA DLA WŁAŚCICIELI I INWESTORÓW Nieruchomość ta oferuje wszechstronność dla szerokiego grona nabywców, w tym osób szukających stałego miejsca zamieszkania, eleganckiego drugiego domu w Marbella lub nieruchomości rozważanej jako część długoterminowej strategii inwestycyjnej. Nowoczesna konstrukcja, układ z trzema sypialniami, prywatne strefy zewnętrzne, garaż i komórka lokatorska, udogodnienia wspólne oraz pożądana lokalizacja to cechy, które wyróżniają tę ofertę na rynku Nueva Andalucía. W przypadku nabywców rozważających wynajem wakacyjny, status licencji na wynajem turystyczny, aktualne zezwolenia oraz wszelkie obowiązujące wymogi wspólnotowe lub regulacyjne powinny zostać niezależnie zweryfikowane. Wszelkie prognozy przychodów z wynajmu powinny być oceniane na podstawie udokumentowanej historii rezerwacji, obłożenia, stawek za noc, kosztów utrzymania i podatków. W przypadku dostępności zweryfikowanych rozliczeń z wynajmu, mogą one pomóc potencjalnemu nabywcy ocenić potencjał dochodowy nieruchomości z większą pewnością. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Cena ofertowa: €850,000 Lokalizacja: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella Typ nieruchomości: Nowoczesny apartament narożny Rok budowy: 2022 Powierzchnia całkowita: 164 m² Powierzchnia użytkowa wnętrz: 111 m² Powierzchnia działki: 80 m² Sypialnie: 3 Łazienki: 2 Orientacja: Południowo-wschodnia Prywatny taras i ogród Wspólne baseny i zagospodarowane ogrody Winda Prywatne miejsce w garażu Komórka lokatorska Czynsz administracyjny: około €350 miesięcznie Roczny podatek IBI: około €1,144 TWÓJ NOWY ROZDZIAŁ W MARBELLA ZACZYNA SIĘ TUTAJ Nowoczesny apartament narożny z przestronną strefą zewnętrzną, współczesnymi wygodami i uprzywilejowanym położeniem w Nueva Andalucía. Niezależnie od tego, czy szukasz pięknego domu dla siebie i swojej rodziny, czy wysokiej jakości nieruchomości do oceny ‌pod ‌kątem ‌inwestycyjnym, ‌jest ‌to okazja ‌warta ‌poznania. Skontaktuj ‌się ‌z ‌nami już ‌dziś, aby ‌umówić ‌się na prywatną prezentację ‌i odkryć wszystko, ‌co ‌ta ‌wyjątkowa ‌nieruchomość ‌ma ‌do ‌zaoferowania.