Ekskluzywna nieruchomość typu Nieruchomość zlokalizowana w prestiżowej części Puerto Banús na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol. Posiada 5 sypialni oraz 5.2 łazienek, z powierzchnią całkowitą 816 m². Zapraszamy do kontaktu z Kornelia Estate Agency w celu otrzymania pełnej dokumentacji technicznej, rzutów architektonicznych oraz umówienia prywatnej prezentacji.
Szczegółowy opis z bazy MLS:Ta wyjątkowa, nowa, współczesna willa, której budowa zostanie ukończona w November 2026, to jedna z najbardziej atrakcyjnych propozycji przy plaży dostępnych obecnie między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara — rezydencja z 5 sypialniami i 5 łazienkami o powierzchni 816 m² zabudowy rozmieszczonej na 4 poziomach. Nieruchomość jest dyskretnie usytuowana zaledwie 100 metrów od linii brzegowej w spokojnej enklawie mieszkalnej, która oferuje to, co najlepsze z obu światów: energię i blichtr Puerto Banús w odległości 1.5 km z jednej strony oraz autentyczny urok miasteczka San Pedro de Alcántara 1.5 km z drugiej. Promenada plażowa w San Pedro znajduje się 250 metrów stąd, NAC Tennis & Padel Club oraz I/O Gym oddalone są o 1 km, a cała posiadłość została zaprojektowana i umeblowana przez La Albaida Diseño Interior — współpraca ta zaowocowała domem o wyrafinowanej precyzji architektonicznej i ciepłej, przemyślanej elegancji w każdym detalu.
Parter stanowi towarzyskie serce willi i natychmiast nadaje ton całej rezydencji. Wejście prowadzi do wypełnionej światłem strefy dziennej i jadalnej, gdzie chowane w ścianach szklane tafle o wysokości od podłogi do sufitu rozsuwają się całkowicie, płynnie łącząc wnętrze z zadaszonymi tarasami, pięknie zagospodarowanym ogrodem i wykonanym na zamówienie basenem mozaikowym. Granica między wnętrzem a zewnętrzem po prostu znika, ustępując miejsca jednej, przestronnej przestrzeni życiowej, która jest równie naturalna na spokojny poranek, jak i na pełen energii wieczór towarzyski. Designerska kuchnia — wyeksponowana na tle ręcznie układanej ściany z kamienia naturalnego i skupiona wokół obszernej marmurowej wyspy z miejscami do siedzenia — jest w pełni wyposażona w urządzenia marki Miele i otwiera się bezpośrednio na taras jadalny oraz basen, co czyni ją w równym stopniu przestrzenią kulinarną, co towarzyską.
Pierwsze piętro zostało w całości przeznaczone na prywatne pokoje domowników. Apartament główny (master suite) posiada własny prywatny taras oraz pięknie urządzoną łazienkę z podwójną umywalką i kabiną prysznicową typu walk-in rain shower — to przestrzeń prawdziwego luksusu i całkowitej prywatności. 2 kolejne sypialnie z łazienkami dzielą przestronny taras z widokiem na morze oraz panoramą na basen i ogrody, co zapewnia kontakt z naturą i Morzem Śródziemnym w każdej prywatnej części domu.
Taras na dachu to jedyna przestrzeń w tej willi, którą nowy właściciel będzie miał przyjemność wykończyć samodzielnie. Dostępny za pomocą prywatnej windy, otwiera się na widok na morze i posiada pełną preinstalację pod bar, grill, prysznic zewnętrzny oraz Jacuzzi — ze wszystkimi przyłączami wodnymi, elektrycznymi i konstrukcyjnymi już na miejscu. Jest to „czyste płótno” o ogromnym potencjale, gotowe stać się tym, co wymarzy sobie właściciel: od kameralnego miejsca na zachody słońca po niezapomnianą przestrzeń do kolacji pod gołym niebem i spotkań pod śródziemnomorskim niebem.
Dolny poziom to niezależny świat rekreacji, rozrywki i dodatkowego zakwaterowania. Rzeźbiarskie szklane schody oraz prywatna winda prowadzą do jasnego lobby, w którym mieści się eleganckie, otwarte miejsce do pracy — przemyślany i coraz bardziej ceniony dodatek dla osób pracujących z domu. Dalej znajduje się obszerna, otwarta przestrzeń rozrywkowa obejmująca strefę bilardową, bar z pełną preinstalacją (zarówno pod zabudowę tylną, jak i wyspę barową) oraz relaksujący salon telewizyjny i kinowy z przeszkleniami od podłogi do sufitu wychodzączącymi na doświetlone patio. Sypialnie 4 i 5 posiadają własne łazienki, są spokojne i proporcjonalne — idealnie nadają się dla gości, rodziny lub personelu — podczas gdy toaleta dla gości, duży schowek, nowoczesna maszynownia i dedykowana pralnia dopełniają ten poziom praktyczną infrastrukturą, jakiej wymaga willa o tej skali i standardzie.
Specyfikacja techniczna w całym obiekcie jest tak samo przemyślana jak design. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja są zasilane przez wysokowydajny system aerotermalny, system muzyczny Sonos obejmuje cały dom, UniFi by Ubiquiti zarządza kontrolą dostępu i siecią bezprzewodową, a system alarmowy Ajax zapewnia całkowity spokój ducha. Ofertę dopełnia prywatny parking na 2 pojazdy.
Odcinek wybrzeża między Puerto Banús a San Pedro de Alcántara to jeden z najbardziej pożądanych adresów przy plaży na całym Costa del Sol — lokalizacja, w której bezpośrednia bliskość morza, energia jednej z najsłynniejszych marin w Europie oraz autentyczna wygoda życia w centrum San Pedro i przy jego bulwarze łączą się w sposób niemal niespotykany nigdzie indziej. Położona zaledwie 100 metrów od plaży i kończona w November 2026, willa ta stanowi rzadką i autentycznie wyjątkową okazję do nabycia nowej, luksusowej rezydencji o najwyższej jakości w jednej z najbardziej atrakcyjnych i stale poszukiwanych nadmorskich lokalizacji w Marbella.
