## VIVIENDA ALQUILADA – IDEAL PARA INVERSORES
Amplio **ático dúplex de 146 m² construidos**, situado en Benahavís, Málaga.
La vivienda se distribuye en dos plantas comunicadas mediante una escalera interior y se encuentra ubicada en una urbanización privada con ascensor.
Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con placa vitrocerámica, horno y campana extractora, **2 dormitorios con armarios empotrados y 2 cuartos de baño**.
Entre sus características destacan la preinstalación de aire acondicionado, chimenea y una terraza descubierta en la planta superior.
### UBICACIÓN
El inmueble se encuentra situado en el casco urbano de Benahavís, una encantadora localidad de la Costa del Sol, con fácil acceso a los principales servicios y comercios de la zona.
En sus alrededores se encuentran varios campos de golf, el más cercano a aproximadamente 10 minutos.
La vivienda dispone de buenas comunicaciones por carretera, con acceso a la autopista AP-7 en menos de 10 minutos y a la playa de San Pedro de Alcántara a unos 20 minutos.
### OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VIVIENDA ACTUALMENTE ALQUILADA
Esta propiedad representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble residencial con ingresos por alquiler.
La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con un contrato de arrendamiento en vigor.
**Información sobre el arrendamiento:**
- **Renta mensual actual:** 1.114,18 €.
- Contrato de arrendamiento de vivienda vigente.
- Fecha de vencimiento contractual: **29 de junio de 2029**.
- Inmueble actualmente ocupado por arrendatarios.
- Estado de pagos y condiciones del arrendamiento sujetos a verificación.
**IMPORTANTE:** Dado que la vivienda se encuentra actualmente alquilada y ocupada, no es posible realizar visitas interiores en este momento.
Para obtener más información sobre el inmueble, las condiciones del arrendamiento o el proceso de compraventa, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
